01
不動産経営という観点から
長期的な計画を立て管理を行う。
弊社では不動産管理を行う際にはまず長期収支表を作成し、現状の賃貸運営と今後の賃貸運 営に問題が無いかを確認し、オーナー様とお話し合いを行います。
今後の「収入の増減」「今後の大きな支出」などを予想し、大切なご資産を今後も所有し運用して いくために、「今どのような対策を取らなくてはいけないのか」「今後どのように調整をしなくてはい けないのか」そして不動産の買替や相続に関しても加味しながら「目的」に向けて運用方法をしっ かりと共有した上で管理を行えることがMJSのアセットマネジメントです。
02
賃貸募集の抱え込みを行わず
全国の仲介業者協力の元満室経営を目指す。
弊社はアセットマネジメント会社であり、オーナー様の不動産が安定的に収入を上げ、運営し続 けることが出来るようにすることが一番の仕事です。
弊社の利益の為にオーナー様の不動産経営を圧迫することは一切行いません。
特に空室期間を1日でも短くする為に、しっかりとした市場調査から賃料や賃貸条件のご提案。
自社でのみの賃貸募集を行うのでは無く、全国の賃貸業者様のお客様付けを依頼し募集力を最 大限化し空室期間を最小化致します。
03
必要最低限で安価な支出で
不動産経営を行うことの提案。
長く不動産経営を行う上で「支出」を抑えることは重要です。
毎月の管理費用、空室の際の原状 回復工事、緊急工事費用、定期的な点検費用など、MJSの管理では不動産運営の「支出」は他社よりも安価で質の高いご提案をお約束します。